中國速度背后 如何看待裝配式整體衛浴的發展？

一場突如其來的疫情正在全國肆虐。

湖北武漢為疫情重災區，引起全國上下高度重視，抗擊疫情刻不容緩。2020年1月23日，武漢市城建局緊急召集中建三局等單位舉行專題會議，要求參考2003年SARS期間北京“小湯山”醫院模式，在武漢職工療養院建設專門醫院。1月24日火神山醫院正式開建；27日，雷神山醫院開始施工。2月2日，火神山醫院正式交付使用。2月6日，同樣采用模塊化設計的雷神山醫院開展驗收工作并逐步移交。與此同時，全國各地“小湯山醫院”紛紛應急修建。

10天，240小時，4000名工人爭分奪秒日夜奮戰，中國速度再創奇跡。此次工程采用水上浮橋理念為設計靈感、工廠預制構件、現場模塊化拼裝、流水化作業模式、裝配化裝修，其中，利用裝配式技術的整裝衛浴再度嶄露頭角。

1. 戰“疫”打響 裝配式整體衛浴4小時一步到位

火神山、雷神山等全國各地的“小湯山”式醫院病房內設可淋浴的獨立衛生間，每個獨立衛生間需配備立馬桶、柱盆、淋浴花灑、水龍頭、角閥、地漏等衛浴產品。

這些產品大部分源于日豐、箭牌、安華、恒潔、英皇、九牧、東鵬、海鷗等衛浴企業的愛心捐贈。其中不乏裝配式整體衛浴配套產品。

據相關媒體報道，科逸股份已簽約武漢火神山及雷神山項目，共計500多套整體浴室。同時，正積極對接北京、河北雄安、河南鄭州、福建泉州、山東濟南等地的“小湯山”醫院，將疫情醫院納入重點項目。

圖片來源：相關企業報道

東鵬整裝衛浴捐贈了價值300余萬衛浴產品分別從佛山、合肥三大卡車物資緊急運輸，奔赴武漢雷神山醫院。

圖片來源：相關企業報道

英皇衛浴&睿住優卡現已簽約各地醫院3000多套整體浴室，目前已緊急協調下游供應鏈廠家復工提供物料保證。

圖片來源：相關企業報道

少海匯核心企業海驪承接了青島即墨“小湯山”醫院項目，將為其配備“SMC抗菌型整體衛浴”產品。

海鷗住工已為河南版“小湯山醫院”的建設捐贈裝配式整裝衛浴等產品。

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戰“疫”打響，在各地“小湯山“醫院援建過程中，可以發現，作為裝配式建筑產業的重要組成部分，整裝衛浴在工程建設中發揮重要作用。

疫區臨建醫院項目中，整體衛浴的所有部件都是在工廠預制完成，使用大型壓機及鋼模實現工業化、標準化生產，速度快，品質穩定可靠。而浴室主體通過高溫高壓一次性模壓成型，密度大、強度高、重量輕但堅固耐用。另外整體衛浴采用整體底盤，無需做防水，不滲漏。

據統計，裝箱式整體衛浴產品在工廠加工完畢后可直接運至施工現場，施工周期大大縮短，僅需4小時便可一步到位安裝完成。

時間緊，任務重。除了在速度上適配臨建醫院外，整裝衛浴所使用的材料也具有一定的優勢。據了解，此次疫區醫院使用的整體衛浴大多采用的是SMC(Sheeting Molding Compound的縮寫)復合材料。

SMC復合材料屬于不飽和聚酯玻璃纖維增強片狀模塑料，具備鋼鐵硬度的同時兼具柔性、輕質；可經高溫一次模壓成型，工藝成熟、性價比高，不僅耐磨、耐腐、耐老化，耐污性較強、易清潔，而且低甲醛、無輻射。

2. 任重道遠 裝配式整體衛浴行業蓄勢待發

整體衛浴起源于20世紀50年代日本東京承辦奧運會時，在中國，整體衛浴也經歷了二十多年的發展歷程。

從2016年開始實施國家標準《工業化建筑評價標準》（GB/T51129-2015），將整體衛浴即集成式衛生間作為評價項目參與評分；2017年，《“十三五”裝配式建筑行動方案》確定目標，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上；2018年住建部發布行業標準《裝配式整體衛生間應用技術標準》（JGJ/T467-2018），以規范裝配式整體衛生間的應用；2019年住建部發布的《住宅項目規范（意見征求稿）》中明確要求衛生間防水耐用20年。

近年，隨著住宅產業化、裝配式建筑以及全裝修等相關政策的持續推進，整體衛浴行業備受關注。尤其在工程項目中，公寓、經濟型酒店、醫療和精裝修地產都是整體衛浴的主要應用場景。

根據優采大數據云平臺的監測數據，萬科、恒大、碧桂園、綠地、中海、金地等知名房企，在自家開發的住宅產品中已使用整體衛浴，并越來越重視整體衛浴的招采工作，在項目中的應用率越來越高。另外，還有度假區、醫院、學校等大型公共設施項目也大量采用了整體衛浴產品。

搭乘著政策的東風，據前瞻產業研究院相關調研，預測2016年中國整體衛浴市場規模僅達12.15億元，截止至2018年中國整體衛浴市場規模增長至47.23億元。根據全裝修、整裝衛浴和裝配式建筑的數量關系預測，到2021年中國整體衛浴市場規模將達173億元，其中住宅市場規模將達164億元。

今天，整體衛浴也在疫區醫院建設中大顯身手。可見，整體衛浴有著極為廣闊的市場前景，即將迎來發展的春天。然而，在實際推廣和落地過程中，整體衛浴仍存在成本過高，定制程度低、局限于工裝市場、家裝市場接受程度差等多方面的挑戰。與此同時，隨著越來越多企業入場，整裝衛浴的市場格局也開始浮現，但目前來看，仍無法形成足夠大的體量與市場規模相匹配。

任重而道遠。這些問題既是相關整體衛浴企業的痛點，也是行業急需解決和提升的難題。

無論如何，整體衛浴作為住宅部品體系中重要的組成部分，只有迎合市場發展，回歸住宅品質屬性，滿足消費者多樣化需求，才是整體衛浴企業市場擴張的關鍵。

文章來源：新浪地產