【聚焦】上海首個最高預制裝配式高層辦公樓項目！

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事件：2016年5月6日上午，綠地集團上海楊浦96街坊辦公項目4#樓第一批16根預制框架柱順利吊裝完成。這一事件標志著目前上海乃至全國范圍內高度最高、預制率最高及單個預制構件最重的高層辦公項目的裝配式施工正式拉開帷幕。



那么，要締造這樣一個魔都首座最高的預制裝配式寫字樓，在PC設計和深化方案方面有哪些技術重點值得借鑒呢？下面，小編為您一一揭曉：

項目簡介：



項目名稱：楊浦區96街坊辦公樓項目4#樓項目
項目地址：上海市楊浦區，寧國路西側，沈陽路以北，臨近黃浦江
結構形式：裝配整體式混凝土框架—核心筒結構
建筑層數：地下2層地上18層，3-18層為預制層
建筑面積：20670.77 m2
主要功能：高層辦公樓
預制率：38%
每棟單體的預制率：25%
預制構件類型：柱、梁、樓板、樓梯


集中PC構件，有效控制成本



由于此次項目是目前國內史無前例的預制裝配式辦公樓項目，專家組在經過多方考量和對比方案研究后發現，PC構件的集中無論是對成本的控制還是施工的組織開展都是更為有利的，所以該項目將三棟多層建筑的PC率要求合并到了一棟18層77.7米高的框架-核心筒結構中，該高層的PC率也從25%提高到了38%，模板得到更有效的利用，構件標準化率更高，同時PC項目的展示效果更好，這項挑戰也標志著建筑預制裝配化進程中的新高度。

區別于常規現澆PC設計，全程采用BIM技術輔助



該項目在建筑方案階段就綜合考慮了生產加工、運輸、吊裝、現場安裝施工的技術合理性及經濟性。為配合項目的難點，全過程采用了先進的BIM技術來輔助設計。

分體式灌漿套筒技術，施工空間小不再是問題







預制疊合梁底部縱向受力筋采用灌漿套筒連接。其中4～7層框架梁及主次梁采用整體式灌漿套筒連接；8～18層框架梁采用分體式灌漿套筒連接。分體式灌漿套筒可以有效降低操作空間過小帶來的施工影響。

提前預設，減少現場拼裝誤差率



支模架的垂直度偏差較大或者預制構件鋼筋定位偏差較大都會影響構件吊裝和拼裝。因此，采取支模架由總包負責搭設，現場做好放線和垂直度控制鋼筋定位，尤其是板鋼筋定位通過加限位措施提高精確度都是有效減少現場拼裝誤差的經驗之道。
目前，該項目對關鍵技術已經形成了專利性的技術成果，這些成果可以推廣到100m以下的PC公共建筑中應用。

作為該項目指定的PC咨詢及深化設計單位，上海興邦建筑設計公司可謂功不可沒！



★公司簡介：
上海興邦建筑技術有限公司成立于1999年，一直從事與工業化建筑、建筑施工、市政工程預制構件等相關的設計及技術咨詢工作。
2006年以前，興邦建筑的主要客戶來自日本，與國外企業不斷的技術合作，使公司積累了豐富的經驗、了解了現代建筑技術的發展脈絡。



2007年以來先后與萬科、保利、綠地、融綠、金地、旭輝、上實、世茂、瑞安、北京保障房中心、三盛、陽光城、上坤等開發商和中森、天華、原構、聯創、南京長江都市、中國建筑設計研究院、中建上海院等設計總包單位合作，在北京、上海、南京、蘇州、杭州、寧波、廈門、沈陽等地設計了上海新里程、南京上坊單身公寓、重慶化龍橋住宅、北京郭公莊保障房等五十多個國內工業化住宅項目。借助國外項目的設計經驗，結合國內項目的設計積累，已形成了興邦建筑在該領域成熟的技術體系。

★興邦愿景 全方位一體式服務：



★PC設計服務內容：



★PC流程設計：



★項目案例：







★價值
興邦作為一家技術領先、專業的建筑工業化技術公司，強項不僅僅是設計，更在于全方位的技術支持，為客戶提供系統的技術咨詢服務！

BIC NEWS：
上海興邦建筑技術有限公司已確認再次參加2016BIC建筑工業化展覽會，展位號：N2G01，屆時將帶來更多優秀項目案例及創新理念！若您想了解更多行業最新動態、前沿技術、項目信息、實際應用，歡迎您于11月13-15日，上海新國際博覽中心，蒞臨BIC建筑工業化展參觀與會！